陈建军一行到物业公司调研
作者:物业公司综管部  时间:2021-05-15  点击量:   
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5月13日,集团公司总经理、党委副书记、副董事长陈建军一行到物业公司调研指导工作。

在调研座谈会上,物业公司总经理、党委副书记(主持党委工作)邓秋生从公司基本情况、公司近年来的经营情况分析和竞争能力对标分析、制约因素和发展挑战、“一体两翼、多点支撑”战略要求下的物业发展思路、党建工作情况等方面进行了汇报。

陈建军一边听取大家的汇报和情况介绍,一边就制约物业公司发展的“五大矛盾”的细节情况,即工资总额的限制与公司市场扩展需要之间的矛盾、物业公司与地产之间关联交易的矛盾、行业内竞争加剧与市场化能力之间的矛盾、业委会广泛成立后业委会与物业之间的矛盾、规模化发展与信息化建设落后之间的矛盾进行了深入探讨,围绕上市、品牌支持费、业委会形态和业务边界等问题与参会人员交流了思路和措施,并提出了工作要求。

陈建军对物业公司下一步工作提出了指导意见:一是物业项目丢盘事件要引起高度的重视,要认真从自身查找产生问题的原因、责任的追究,为避免出现同类问题要有具体的解决方案和措施。二是物业公司将是集团公司重点打造的板块,“十四五”规划要上市,物业公司从成立到现在,集团一直给予了很大支持,以后还将继续支持。但是,物业公司要认清目前的形势,要有准确的认识和定位,要以市场的思维、市场的眼光不断提高认识,提升自身能力,与开发团结协作,真正为集团品牌赋能,提升入住中国铁建地产业主的满意度。三是要充分重视人才队伍建设与企业规模发展的矛盾,要加强架构的梳理与人才的使用,特别是对现有工资总额的均衡问题要再作深入思考,从根本上解决问题。

集团公司总经理办公室主任赵力、客户服务与物业监察中心总经理赵如参加了本次调研。赵力从对标头部企业、优化管理结构、提高信息化水平、提升人工效能和办公用房租赁等方面进行了指导。赵如从提升客户服务满意度、打通开发和物业之间存在的壁垒,提高承接查验整改率等方面提出了工作要求。

邓秋生代表物业公司领导班子作了表态发言。他表示,物业公司将在集团公司统一部署下,落实集团公司要求,结合当前现状,刀刃向内,真正解决目前制约公司发展的主要问题和迎接发展中的重要挑战。物业公司广大员工将策马扬鞭,明确定位,以更加坚定的目标方向,以更加艰苦的工作作风,以必胜的信心决心重整行装再出发,共同朝着公司上市的目标不断奋进。

会后,陈建军一行参观了公司的荣誉墙、文化墙和党员活动室。

物业公司领导班子成员、部门以上领导及相关人员参加了上述调研活动。

调研会现场

陈建军作指导讲话

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